我看到网上给出的步骤是“若原房主长期未出现且无法联系，可向法院提起房屋确权诉讼。在诉讼过程中，需提供购房合同、付款凭证、居住期间的水电费缴费记录等相关证据，以证明房屋的实际归属。法院将审理并作出判决，确认房屋的产权归属。”， 十几年前买的安置房，当时购房合同没有留卖房人联系方式。 实际地址15栋，合同及拆迁协议18栋 小区早已经可以办证了 早些年的水电气缴费单都被清理丢掉了 我想问的是，基于这样的情况，我的合同是有效的吗，还能办理过户吗？